Czego dotyczą sprawy przesyłowe
Reprezentujemy właścicieli nieruchomości, przez które przebiegają urządzenia przesyłowe – linie elektroenergetyczne, gazociągi, wodociągi i inne. Pomagamy ustalić podstawy ewentualnych roszczeń oraz właściwy tryb działania.
- ustanowienie służebności przesyłu – umownie albo w postępowaniu sądowym;
- wynagrodzenie za ustanowienie służebności;
- wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres wsteczny;
- analiza dokumentów i przebiegu urządzeń na nieruchomości.
Zakres i wysokość roszczeń ograniczają m.in. terminy przedawnienia oraz możliwe zasiedzenie przez przedsiębiorstwo służebności o treści odpowiadającej służebności przesyłu. Istniejący tytuł prawny przedsiębiorstwa do korzystania z nieruchomości może wyłączać wynagrodzenie – dlatego każdą sprawę oceniamy indywidualnie.
Jak wygląda współpraca
- analiza dokumentów (odpis z księgi wieczystej, mapy, decyzje);
- ustalenie podstaw roszczenia oraz tytułu, na jakim korzysta przedsiębiorstwo;
- wezwanie i negocjacje z przedsiębiorstwem przesyłowym;
- postępowanie sądowe, gdy jest to konieczne.
Zakres i wysokość ewentualnych roszczeń zależą od stanu prawnego nieruchomości i okoliczności konkretnej sprawy – w tym od przedawnienia i ewentualnego zasiedzenia. Każdą sytuację oceniamy indywidualnie.
Najczęstsze pytania
Skąd wiadomo, czy przysługuje wynagrodzenie?
To wymaga analizy stanu prawnego nieruchomości, przebiegu urządzeń oraz tytułu, na jakim korzysta z nich przedsiębiorstwo. Istniejący tytuł prawny może wyłączać roszczenie – oceniamy to na podstawie dokumentów.
Jakie dokumenty są potrzebne?
Zwykle odpis z księgi wieczystej, mapa lub wyrys oraz informacje o urządzeniach; pozostałe ustalamy w toku sprawy.
Jak się przygotować do kontaktu?
Opisz krótko sytuację i załącz dostępne dokumenty dotyczące nieruchomości oraz urządzeń. Wstępnie ocenimy, czy i w jakim trybie można dochodzić roszczeń.